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卫生间回填常见问题及解决常见问题解决方案资讯生活

2019-05-07 18:49:09
有些楼盘在交房时卫生间地面低于室内其他地面30~40cm,这时就需要将卫生间下沉地面部分使用轻质材料填平使其高度只是略低于房屋其他地面。该项目就叫做卫生间回填。

卫生间回填常见问题及解决常见问题解决方案资讯生活

一、卫生间回填的定义及作用卫生间回填定义:

有些楼盘在交房时卫生间地面低于室内其他地面30~40cm,这时就需要将卫生间下沉地面部分使用轻质材料填平使其高度只是略低于房屋其他地面。该项目就叫做卫生间回填。

卫生间回填作用:

卫生间回填是为了封闭地面管道以及保持室内动线的流畅。

一、卫生间回填的所需要的材料

卫生间回填常见材料有以下几种:

1、炉渣

2、砖渣

3、珍珠岩、

4、陶粒

这几种材料各有利弊:

1、炉渣算是这几种中比较好的,含水性能比较好,也有一定的结构,但是现在提倡环保,在长沙基本没有煤渣锅炉,所以材料比较的难找。缺点,炉渣种含有硫的氧化物,与水以后会形成硫酸,对铁会有一定的腐蚀作用,下水管带铁件的卫生间最好不要用炉渣回填。

2、砖渣,是现在能够找到,性能也比较可以的一种回填材料。缺点有菱角,对防水层有一定的破坏作用,在用的时候要敲碎,尽量减少单位面积的破坏力。

3、珍珠岩,质地太松散,容易引起下沉,不太推荐用。

4、陶粒是一种人造轻骨料(轻集料),外壳坚硬,表面有一层隔水保气的釉层,内部具有微多孔陶质粒状物。它具有良好的物理、化学和水力特性,比表面积大、孔隙率高、吸附截污能力强。其表面多大孔、多棱角,粗糙。正因为陶粒具备这些特点,所以在下沉式地下室的回填中经常被采用。

三、卫生间回填的施工工艺

下沉式卫生间回填

1、最好的卫生间回填物是由煤灰渣烧制成的陶粒,但实际销售和应用很少很少。陶粒的作用是轻质膨胀材料确保承载负荷,而且确保填充部分干涸,不发生霉变。

2、不规范的施工基本都是由建筑废料回填,这种现象应该杜绝。在没有陶粒的情况下,可以使用煤渣回填(保证填充垫实),或是使用新的碎砖(避免掺入大块的水泥和砖头废料)和水泥沙浆回填即可。

四、卫生间回填常见问题及解决常见问题解决方案:

1.涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,或者是由于找平层潮湿,含水率高于90%,涂刷之前未进行含水率试验,造成空鼓,严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并做含水率试验。

2.地面面层做完后进行蓄水试验,有渗漏现象:涂膜防水层做完之后,必须进行第一次蓄水试验,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工,直到蓄水2cm高,观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后,再进行第二遍蓄水试验,观察24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查记录。

3.地面存水排水不畅:主要原因是在做地面垫层时,没有按设计要求找坡,做找平层时也没有进行补救措施,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理后再做防水。

4.地面二次蓄水做完之后,已合格验收,但在竣工使用后,座厕处仍出现渗漏现象:主要是座厕排水口与污水承插接口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,造成使用后渗漏。在卫生洁具安装后,必须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。

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